Aivex

ООО "Казанская юридическая компания"

Будьте осторожны! Неизвестные нам лица предлагают услуги по возврату средств, представляясь сотрудниками ООО "Казанская юридическая компания". Рекомендуем обращаться по номерам указанным на данном сайте.
RUEN
Юридическое сопровождение физических лиц

Юридическое сопровождение физических лиц

В жизни любого человека могут наступить сложные, казалось бы, безвыходные ситуации, разрешить которые самостоятельно бывает невозможно и тогда требуется помощь специалистов, разбирающихся в сложных нюансах закона.

Споры с недвижимостью

Возникновению большого количества споров вокруг недвижимости способствует как сложное и запутанное законодательство, так и высокая стоимость объектов. Кроме того, низкий уровень юридических знаний населения и большое количество мошенников в этой области усугубляют положение. Что же делать, если вы столкнулись с проблемами в оформлении прав на недвижимость, как их можно разрешить и куда обратиться за защитой своих интересов?

Виды споров по недвижимости и их подсудность

Споры, касающиеся недвижимого имущества различаются подсудностью, механизмами решения конфликтной ситуации, а также объектами и субъектами спора. Вот наиболее распространенные из них:

  • Арбитражные споры между юридическими лицами возникают, если стороны претендуют на один и тот же объект недвижимости или не могут договориться о разделе недвижимого имущества при ликвидации или разделе компании.
  • Споры по договорам купли-продажи. Продавцу и покупателю приходится рисковать во время заключения сделки, ведь другая сторона может оказаться мошенником, и проверить честные намерения не всегда представляется возможным.
  • Раздел недвижимого имущества при разводе – если семья распадается, все их имущество, приобретенное в браке, в том числе и недвижимость, должны быть разделены поровну. Условия здесь простые, но существует много нюансов: не каждый объект может считаться совместно нажитым, есть факторы, повышающие или понижающие долю каждого супруга.
  • При получении недвижимости в наследство между наследниками может разгореться спор относительно того, кому что достанется. Ситуация усложняется тем, что каждый из наследников может иметь дополнительные преимущества, которые должны быть учтены, кто-то узнаёт о своих правах с опозданием и тогда появляется новая формула раздела.
  • Земельные споры связаны с ситуацией, когда возникают проблемы раздела участка на два или больше, выделения доли с последующей продажей, претензии по поводу границ участков. Такие конфликты тянуться долго, и поиск решений сильно затруднен.

Чтобы разобраться в конфликтной ситуации, рекомендуется обращаться к грамотному адвокату.

Порядок решения споров по недвижимости

Несмотря на разнообразие различных споров и причин их возникновения, общий порядок разрешения конфликтов очень похож во всех случаях. его можно разделить на этапы:

  • Формирование претензий и направление их оппоненту. Прежде всего нужно грамотно и чётко озвучить ваши претензии. Зачастую правильное представление требований позволяет найти путь к решению, и в дальнейшем стороны, возможно, смогут договориться не доводя дело до суда. Конкретных требований закона по оформлению претензий нет: они могут быть изложены письменно или устно, отправлены по почте или переданы лично. Но в арбитражных спорах подача претензии обязательно должна быть изложена в письменной форме.
  • Попытка разрешить конфликт в досудебном порядке. Многие споры можно уладить мирно, если стороны смогут договориться и прийти к общему знаменателю. Конечно, в таком случае придётся идти на определённый компромисс, но это поможет сэкономить время и нервы, а порой и здоровье. Хорошим подспорьем может быть помощь юриста, который, участвуя в переговорах, может подсказать подходящие варианты и ускорить поиск решения.
  • Подача заявления в суд. Если все попытки уладить дело в досудебном порядке провалились, остается защищать свои интересы путем обращения в суд. Для этой процедуры, помимо самого иска, понадобятся документы, подтверждающие вашу позицию. Далее заявление подается в соответствующий суд и рассматривается в установленном порядке. Решение, вынесенное первой инстанцией, может быть затем обжаловано в апелляционном порядке.

Если вы столкнулись со спором касающемся вашей недвижимости, вам не обойтись без грамотной юридической помощи. Оказать ее может только профессиональный адвокат, потому обязательно обратитесь к нему перед началом поиска решений выхода из конфликтной ситуации.

    Будем рады помочь вам с вашей проблемой

    iconПервая консультация БЕСПЛАТНОiconЗакажите обратный звонок прямо сейчас!


    Полезная информация

    Статьи

    В данном разделе вы можете найти интересующую вас информацию по семейному, гражданскому, трудовому, корпоративному праву, статьи о банкротстве юридических и физических лиц, иные полезные публикации.

    Новости

    Юристы нашей компании постоянно следят за новостями в области права. Специально для пользователей нашего сайта в данном разделе мы публикуем актуальные новости об изменениях законодательства РФ.

    Образцы документов

    Здесь вы найдете образцы документов правового характера: исковые заявления, ходатайства, жалобы, сопроводительные письма. Также корпоративный юрист нашей компании публикует на сайте образцы документов для смены директора, участника и так далее.

    icon