AIVEX

юридические услуги

+7 (843) 245-30-54 +7 (937) 615-30-54 info@aivex.ru

Юридическое сопровождение физических лиц

В жизни любого человека могут наступить сложные, казалось бы, безвыходные ситуации, разрешить которые самостоятельно бывает невозможно и тогда требуется помощь специалистов, разбирающихся в сложных нюансах закона.

Кадастровые споры

Возникают подобные спорные ситуации при аренде земли, при начислении земельных платежей, во время купли-продажи и приватизации земельных участков.

С изменением налогового законодательства одной из актуальных тем является правильное определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Второй причиной кадастровых споров является недостаточная квалификация специалистов по землеустройству, заинтересованность в ошибках и отсутствие уголовной ответственности за неправомерные действия, приводящие к техническим кадастровым неточностям (описки, опечатки, грамматика и т.д.). Подобные действия исправить не просто. Для этого необходимо поднять межевое дело из архива, сверить данные координат, провести новые замеры и аэросъёмку. Все чаще проблема может быть решена только через суд.

Исключительная специфика земельных споров требует наличия узконаправленных знаний в сфере земельных правоотношений и оборота недвижимости. Прийти и просто попросить суд устранить замечание нельзя. Необходимо определить основные причины возникновения спорных кадастровых вопросов и провести землеустроительную экспертизу, на основании которой суд будет решать споры о границах, расположении и возможных размерах земельных участков.

У нас Вы получите помощь по следующим спорным кадастровым вопросам:

  • уменьшение кадастровой стоимости участка и недвижимости;
  • правовой анализ представленных правоустанавливающих документов, сбор и подготовка необходимых документов для осуществления сделки, оказание правового сопровождения при регистрационных действиях;
  • правовая поддержка при заключении договора о разделе земельного участка, являющегося общей совместной собственностью супругов, членов крестьянского (фермерского хозяйства);
  • установление границ земельных участков;
  • признание незаконным межевания земельного участка;
  • изменение категории земельного участка;
  • признание прав собственности на землю;
  • наследование земельного участка и земельных прав;
  • правовое оформление сделок купли-продажи, дарения, мены земельных участков;
  • иные земельные споры.

Существуют разные возможности для исправления неправомерной ситуации. В некоторых случаях конфликт можно уладить в досудебном порядке.

Но в основном не обойтись без обращения в суд и подачи искового заявления об исправлении кадастровой ошибки или стоимости, поскольку стороны не могут самостоятельно договориться о границах участка, а тем более о цене, которая влияет на размер арендного платежа. Разрешение спора осуществляется согласно п. 4 ст. 28 Закона № 221-ФЗ. Исправление кадастровых ошибок проводится исключительно законным путем с учетом всех норм и поправок.

Совсем не обязательно разбираться в тонкостях земельного законодательства, достаточно довериться квалифицированному специалисту юридической компании «Aivex», который пресечет нарушение Ваших прав и законных интересов как на стадии досудебного регулирования спора, так и в судебном порядке.

Будем рады помочь вам с вашей проблемой

iconПервая консультация БЕСПЛАТНО iconЗакажите обратный звонок прямо сейчас!

Или позвоните по телефонам:+7 (843) 245-30-54; +7 (937) 615-30-54.

Полезная информация

Статьи

В данном разделе вы можете найти интересующую вас информацию по семейному, гражданскому, трудовому, корпоративному праву, статьи о банкротстве юридических и физических лиц, иные полезные публикации.

подробнее

Новости

Юристы нашей компании постоянно следят за новостями в области права. Специально для пользователей нашего сайта в данном разделе мы публикуем актуальные новости об изменениях законодательства РФ.

подробнее

Образцы документов

Здесь вы найдете образцы документов правового характера: исковые заявления, ходатайства, жалобы, сопроводительные письма. Также корпоративный юрист нашей компании публикует на сайте образцы документов для смены директора, участника и так далее.

подробнее
г.Казань, ул.Седова, 22
icon